Blog
Spolu se změnami práva obchodních společností došlo rekodifikací soukromého práva k 1. 1. 2014 ke změnám v oblasti bytových družstev, která se nově komplexně řídí zákonem o obchodních korporacích, a to včetně úpravy nájmu družstevního bytu.
Za nejpozitivnější novinku, kterou ocení nejeden člen bytového družstva, lze považovat výslovnou neomezitelnost převodu a přechodu družstevního podílu a všech práv a povinností s družstevním podílem souvisejícím. To v praxi znamená, že chcete-li koupit družstevní byt a bydlet v něm, nemusíte mít strach, že po převodu členského podílu s vámi družstvo z jakéhokoliv důvodu neuzavře nájemní smlouvu, neboť zákon výslovně říká, že s převodem družstevního podílu dochází i k převodu nájmu družstevního bytu. A podobně v případě smrti družstevníka zákon zakazuje jakákoliv omezení přechodu družstevního podílu na dědice.
Další ze změn, kterou je třeba si uvědomit zejména při výkonu funkce člena orgánu družstva, je povinnost členů orgánů jednat s péčí řádného hospodáře, včetně zákonem stanovených sankcí v případě porušení této povinnosti.
Více informací si můžete přečíst v článku našeho právníka Michaela Kolihy na: http://www.epravo.cz/top/clanky/bytova-druzstva-ve-svetle-zakona-o-obchodnich-korporacich-94263.html
Další články:
Jasper Brinkman
Jasper Brinkman
„Po ničivém požáru hotelu v Praze nás zastupovala advokátní kancelář Holubová advokáti pod vedením advokátky Kláry Dvořákové. Mezi poškozenými bylo hodně členů naší početné rodiny. Advokátka se skvěle orientovala ve složitých mezinárodních zákonech o pojištění i odškodnění a hájila naše práva.
Rád bych ocenil velké úsilí, které musela kancelář vynaložit, aby za mimořádně obtížných okolností dovedla náš případ k úspěšnému odškodnění.
“
Stewards, paní Eva
Stewards, paní Eva
„Návštěva u dcery v Londýně obrátila paní Evě život vzhůru nohama. Na přechod vkročila podle svých slov na zelenou, ale srazilo ji auto. Následovala dlouhá léčba. Ač je paní Eva velmi statečná, zlomeniny v oblasti pánve, s tím spojená omezení a bolestivost jí patrně zůstanou až do konce života. K tomu se přidává pravidelná bolest hlavy a poruchy soustředění.
Paní Eva se na nás obrátila prostřednictvím organizace, která jí přechodně pomáhala zvládat těžkou životní situaci. V té době byla bez prostředků, pouze na doplatcích do životního minima. Pomoct jsme jí mohli díky tomu, že se specializujeme na náhradu škody a zároveň máme kontakty na prověřené kolegy v zahraničí.
Na tomto případu jsme spolupracovali s britskou advokátní kanceláří Stewarts. Advokátky Klára Dvořáková a Rebecca Huxford pomohly paní Evě s dokumentací celého případu, s vysvětlením jejích možností i s tím, jaké jsou rozdíly mezi českým a britským systémem úhrady zdravotní péče nebo sociálních dávek.
V řádu pár měsíců se díky profesionální spolupráci mezi oběmi kancelářemi podařilo dosáhnout nabídky odškodnění od pojišťovny ve výši zhruba sedmi milionů korun. Toto vyrovnání klientka přijala, protože nechtěla věc podávat k soudu v Británii.
Klientce jsme následně pomohli i se souvisejícími daňovými otázkami, přičemž jsme oslovili poradenskou daňovou kancelář auditone, která zajistila i podání daňového přiznání, neboť náhrada ušlého příjmu podléhá dani, na rozdíl od většiny náhrad za újmu na zdraví.
Podle slov paní Evy pro ni zatím nikdo tolik neudělal.
To, že jsme mohli pomoct paní Evě, dává naší práci smysl a přináší nám velkou radost a jsme velmi rádi, že i díky našemu dlouholetému aktivnímu působení v mezinárodní profesní organizaci PEOPIL můžeme na takových případech spolupracovat.
“