Blog
Crowdfunding pro podnikání na realitních trzích v EU bude jednodušší a bezpečnější
V listopadu 2021 nabývá účinnosti nové nařízení EU o skupinovém financování (crowdfunding) podnikání. Jednotná evropská úprava vede k celkovému zjednodušení i snížení nákladů, a také posiluje ochranu investorů.
Dne 7. října 2020 přijal Evropský parlament Nařízení (EU) 2020/1503 o evropských poskytovatelích služeb skupinového financování pro podniky. Předmětem úpravy tohoto nařízení je skupinové financování do realit, které je investicí do podnikání.
Dříve byla legislativní úprava skupinového financování převážně závislá na vnitrostátní právní úpravě jednotlivých členských států. Nicméně, vzhledem ke značnému nárůstu trhu se skupinovým financováním podnikání, vznikla potřeba tuto problematiku upravit na úrovni evropské legislativy. Jejím prostřednictvím dochází k harmonizaci a zjednodušení přeshraničního skupinového financování, jakož i ke snížení nákladů. Nařízení (EU) 2020/1503 zakládá v rámci EU jednotná pravidla pro poskytování služeb skupinového financování prostřednictvím investic a úvěrů za účelem financování podnikání.
Platformy skupinového financování mohou nyní zažádat o Evropský pas (resp. licenci), který představuje jednotné oprávnění, na jehož základě mohou poskytovat své služby v rámci celé EU.
Nové nařízení posílí ochranu investorů. Vlastníci projektů skupinového financování do realit budou muset poskytnout investorům přesné informace o dané nabídce skupinového financování a investoři budou muset prokázat, že jsou schopni nést potenciální ztráty, a to provedením testu znalostí a simulace schopnosti nést ztrátu
Pokud jde o oblast působnosti nařízení, bude se týkat všech platforem skupinového financování do realit v EU pro projekty shromažďující finanční prostředky až do výše 5 milionů euro v časovém horizontu 12 měsíců.
Nařízení (EU) 2020/0503 vstoupilo v platnost dne 10. listopadu 2020 a účinnosti nabývá dnem 10. listopadu 2021.
Další články:
Markéta Poledníková
Markéta Poledníková
„S kanceláří Holubová advokáti jsem byla velmi spokojená. Spolupráce probíhala vždy profesionálně, systematicky a s důrazem na detail. Zároveň jsem ale velmi oceňovala lidský a osobní přístup. Vše mi bylo vždy srozumitelně vysvětleno, měla jsem prostor na své dotazy a cítila jsem skutečný zájem o vyřešení mé situace. Kombinace odbornosti a lidskosti je podle mě přesně to, co člověk od právních služeb očekává. Mohu je s čistým svědomím doporučit.“
Martin Herna
Martin Herna
„Rád bych touto cestou vyjádřil upřímné poděkování advokátní kanceláři Holubová advokáti s.r.o. za profesionální a zároveň velmi lidský přístup v mimořádně náročné životní situaci.
Kancelář mě úspěšně zastupovala ve sporu se zdravotní pojišťovnou ohledně úhrady léku, který mi umožňuje aktivně bojovat s onkologickým onemocněním a u něhož se již projevují pozitivní výsledky léčby.
Od samého počátku jsem cítil vysokou míru odbornosti, pečlivosti a skutečného zájmu o věc i o člověka za ní. Právní kroky byly vždy srozumitelně vysvětleny, komunikace byla věcná, klidná a opřená o jasné argumenty, což mi v nejisté době dodávalo potřebný pocit jistoty a důvěry.
Zvláštní a největší poděkování patří paní JUDr. Kláře Dvořákové, jejíž nasazení, preciznost a empatie pro mě znamenaly víc, než lze vyjádřit několika větami. Její práce byla nejen vysoce profesionální, ale i lidsky citlivá a respektující vážnost celé situace.
Tuto advokátní kancelář mohu s plnou důvěrou doporučit každému, kdo hledá špičkovou právní pomoc spojenou s opravdovým lidským přístupem.“
Dietmar Repka
Dietmar Repka
„Rád bych vyjádřil své doporučení advokátní kanceláře Holubová advokáti.
Tým Holubové advokáti pro nás s důvěrou, rozvahou a vytrvalostí vyřešil případ, který němečtí odborníci považovali za beznadějný.
Před asi 80 lety museli moji prarodiče a můj otec opustit svůj domov. Nyní byla nemovitost vrácena naší rodině díky dědickému řízení, které bylo zahájeno, a díky vynikající práci advokátní kanceláře.
Během dvou a půl let trvajících jednání nedocházelo k žádným jazykovým problémům a všichni byli vždy dobře informováni o aktuálním stavu.
Pokračujte dál v tak dobré práci.“