Blog
Crowdfunding pro podnikání na realitních trzích v EU bude jednodušší a bezpečnější

V listopadu 2021 nabývá účinnosti nové nařízení EU o skupinovém financování (crowdfunding) podnikání. Jednotná evropská úprava vede k celkovému zjednodušení i snížení nákladů, a také posiluje ochranu investorů.
Dne 7. října 2020 přijal Evropský parlament Nařízení (EU) 2020/1503 o evropských poskytovatelích služeb skupinového financování pro podniky. Předmětem úpravy tohoto nařízení je skupinové financování do realit, které je investicí do podnikání.
Dříve byla legislativní úprava skupinového financování převážně závislá na vnitrostátní právní úpravě jednotlivých členských států. Nicméně, vzhledem ke značnému nárůstu trhu se skupinovým financováním podnikání, vznikla potřeba tuto problematiku upravit na úrovni evropské legislativy. Jejím prostřednictvím dochází k harmonizaci a zjednodušení přeshraničního skupinového financování, jakož i ke snížení nákladů. Nařízení (EU) 2020/1503 zakládá v rámci EU jednotná pravidla pro poskytování služeb skupinového financování prostřednictvím investic a úvěrů za účelem financování podnikání.
Platformy skupinového financování mohou nyní zažádat o Evropský pas (resp. licenci), který představuje jednotné oprávnění, na jehož základě mohou poskytovat své služby v rámci celé EU.
Nové nařízení posílí ochranu investorů. Vlastníci projektů skupinového financování do realit budou muset poskytnout investorům přesné informace o dané nabídce skupinového financování a investoři budou muset prokázat, že jsou schopni nést potenciální ztráty, a to provedením testu znalostí a simulace schopnosti nést ztrátu
Pokud jde o oblast působnosti nařízení, bude se týkat všech platforem skupinového financování do realit v EU pro projekty shromažďující finanční prostředky až do výše 5 milionů euro v časovém horizontu 12 měsíců.
Nařízení (EU) 2020/0503 vstoupilo v platnost dne 10. listopadu 2020 a účinnosti nabývá dnem 10. listopadu 2021.
Další články:
Jasper Brinkman
Jasper Brinkman
„Po ničivém požáru hotelu v Praze nás zastupovala advokátní kancelář Holubová advokáti pod vedením advokátky Kláry Dvořákové. Mezi poškozenými bylo hodně členů naší početné rodiny. Advokátka se skvěle orientovala ve složitých mezinárodních zákonech o pojištění i odškodnění a hájila naše práva.
Rád bych ocenil velké úsilí, které musela kancelář vynaložit, aby za mimořádně obtížných okolností dovedla náš případ k úspěšnému odškodnění.
“
Stewards, paní Eva
Stewards, paní Eva
„Návštěva u dcery v Londýně obrátila paní Evě život vzhůru nohama. Na přechod vkročila podle svých slov na zelenou, ale srazilo ji auto. Následovala dlouhá léčba. Ač je paní Eva velmi statečná, zlomeniny v oblasti pánve, s tím spojená omezení a bolestivost jí patrně zůstanou až do konce života. K tomu se přidává pravidelná bolest hlavy a poruchy soustředění.
Paní Eva se na nás obrátila prostřednictvím organizace, která jí přechodně pomáhala zvládat těžkou životní situaci. V té době byla bez prostředků, pouze na doplatcích do životního minima. Pomoct jsme jí mohli díky tomu, že se specializujeme na náhradu škody a zároveň máme kontakty na prověřené kolegy v zahraničí.
Na tomto případu jsme spolupracovali s britskou advokátní kanceláří Stewarts. Advokátky Klára Dvořáková a Rebecca Huxford pomohly paní Evě s dokumentací celého případu, s vysvětlením jejích možností i s tím, jaké jsou rozdíly mezi českým a britským systémem úhrady zdravotní péče nebo sociálních dávek.
V řádu pár měsíců se díky profesionální spolupráci mezi oběmi kancelářemi podařilo dosáhnout nabídky odškodnění od pojišťovny ve výši zhruba sedmi milionů korun. Toto vyrovnání klientka přijala, protože nechtěla věc podávat k soudu v Británii.
Klientce jsme následně pomohli i se souvisejícími daňovými otázkami, přičemž jsme oslovili poradenskou daňovou kancelář auditone, která zajistila i podání daňového přiznání, neboť náhrada ušlého příjmu podléhá dani, na rozdíl od většiny náhrad za újmu na zdraví.
Podle slov paní Evy pro ni zatím nikdo tolik neudělal.
To, že jsme mohli pomoct paní Evě, dává naší práci smysl a přináší nám velkou radost a jsme velmi rádi, že i díky našemu dlouholetému aktivnímu působení v mezinárodní profesní organizaci PEOPIL můžeme na takových případech spolupracovat.
“